В соответствии с данными сайта ГБУ “Жилищник “Лефортово” самая крупная задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на январь 2023 года составляет более 1.300.000,00 рублей.
Эта задолженность собственника квартир 326 и 327 в доме №3 по ул. Красноказарменная. В соответствии с данными государственного реестра недвижимости эти квартиры принадлежит Виталию Алексеевичу Ключникову. Они располагаются на первом этаже дома за фасадной стеной, на которой сейчас висит вывеска “Зал торжеств “Анна Монс”. Торжествует Виталий Алексеевич прямо в жилых квартирах.
В квартире 326 В.А.Ключников дополнительно вырыл подвал площадью более 120 кв. метров, вмешавшись в конструкции старого дома. Квартиру вместе с этим подвалом В.А.Ключников сдает в аренду для проведения мероприятий. При этом в качестве особого шика арендаторам предлагаются раздельные санузлы и личная парковка на 20 машиномест. Личная парковка В.А.Ключникова, надо полагать, располагается во дворе многоквартирного дома.
Виталий Алексеевич хорошо знаком соседям. Бывший муниципальный депутат “Лефортово”, владелец более восьмисот квадратных метров в данном доме, которые были получены преимущественно по договорам с городскими властями в двухтысячных годах.
Любопытно, что несмотря на задолженность за несколько лет, работу управляющей компании по взысканию сложно назвать эффективной. В соответствии с публичной картотекой Лефортовского суда, в 2022 году рассмотрено одно дело по иску ГБУ Жилищник к В.А.Ключникову. В решении по делу среди прочего указано, что еще в 2017 и в 2018 годах ГБУ дважды заключало с В.А.Ключниковым соглашение о рассрочке платежа. Любопытно, в связи с чем – просто так, за торжество в зале торжеств, за парковку на личной парковке или за заботу о клиентах в раздельных санузлах для клиентов?
В другой квартире В.А, Ключникова до сих пор функционирует общежитие, хотя это прямо запрещено законом. Пресс-релизы об этом публикует даже сама Мосжилинспекция.
Еще В.А. Ключников известен тем, что в двухтысячных годах возвел три капитальные пристройки к дому, которые после долгой борьбы жителей были все-таки снесены в соответствии с судебным решением по иску лефортовского прокурора.
Много лет обязанности председателя правления ТСЖ дома исполняла Татьяна Орлова, публичные отношения с которой у В.А.Ключникова выглядели чрезвычайно теплыми. Татьяна Орлова получала одобрения своей работы и безусловную поддержку В.А.Ключникова на домовых собраниях. Но что было предпринято Татьяной Орловой в отношении таких свершений В.А.Ключникова, как незаконные проемы в фасаде, незаконные земляные работы во дворе, сумасшедшие долги по коммуналке и вырытый подвал более 100 кв. метров?
Татьяной Орловой даже был подписан договор аренды с компанией В.А.Ключникова общедолевого подвала в другой части дома. Но платежи по тому договору в полном объеме не поступали, и аренда была несколько лет для В.А. Ключникова почти бесплатной. Впоследствии, без взыскания задолженности, договор аренды был не без участия Татьяны перезаключен на вновь созданное юрлицо, которое почти сразу после этого начало процесс ликвидации.
Дверные проемы в фасадных стенах, общага в квартире, зал торжеств с незаконным подвалом, семизначная задолженность за ЖКУ – неужели такой богатый список остается незамеченным для руководства ТСЖ дома, управляющей компании, Мосжилинспекции, прокуратуры, полиции и Роспотребнадзора?
Прошу ГБУ “Жилищник “Лефортово”, ТСЖ “Версаль на Яузе”, совет депутатов “Лефортово”, Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор, полицию и прокуратуру считать данную публикацию официальным обращением. Прошу предоставить официальный ответ для размещения под этой публикацией.
Aлeксeй Cлавянoв
Изложенное является личным мнением автора, которое основывается на информации из доступных источников – сайта Мосгорсуда, сайта ГБУ “Жилищник “Лефортово”, данных Единого Государственного Реестра Недвижимости, публикациях в СМИ и раскрытых в соответствии с законом сведений о деятельности ТСЖ “Версаль на Яузе”. Видеоматериал размещен с хостинга youtube, фото использованы с сайта annamons-hall.ru. В случае допущенных неточностей в тексте, прошу обращаться к автору материала по указанным реквизитам раздела “Контакты”.
Материалы по теме:
1. Татьяна Орлова готова обрушить весь дом за лояльность В.А.Ключникова?
2. Зал торжеств “Анна Монс”
https://annamons-hall.ru/
http://annamons-zal.ru/
3. Мосжилинспекция: в квартире дома в районе Лефортово выявила незаконный хостел, 2022 год
4. Красноказарменная, 3: День Победы над незаконными пристройками
5. Телеканал “Москва 24”, 2013 год
6. Программа “Человек и закон”, 2013 год
7. Борьба за собственность, телеканал НТВ, 2012 год
8. “ЖКХ — это область с денежными оборотами и нравами, как в наркоторговле” (сайт kgd.ru, Екатерина Шульман (признана иноагентом)).