Председатель правления ТСЖ “Версаль на Яузе” Ольга Кипиани инициировала проведение общего собрания собственников. И вынесла на повестку вопрос об определении лиц, которые бы от имени собственников могли подписывать акты приемки работ по капремонту.
При этом в список этих лиц инициатор включила почти два десятка собственников. Многие из них впервые узнали о такой чести, только получив сообщение о проведении собрания на “Госуслугах”.
ТСЖ с его избираемыми органами управления и было создано для представления интересов собственников. И это “представление” обходится собственникам недешево. Затраты только на содержание самой Ольги Кипиани составляют почти полтора миллиона рублей ежегодно. А если добавить выплаты в адрес привлечённого Ольгой и судимого “юриста”, затраты собственников превысят два миллиона.
Закон не предусматривает возможности принудительно делегировать собственникам в МКД такие права и обязанности без их ведома. Поэтому это решение о наделении полномочиями вполне может быть признано ничтожным. А собственники уже получили в Лефортовском суде опыт признания ничтожными решений собраний, проводимых по инициативе Кипиани.
Усугубляет худшие ожидания тот факт, что Ольга Кипиани предлагает собственникам проголосовать за капремонт лифтов до 2033 года, хотя всего несколько месяцев назад уже инициировала собрание собственников, на котором предлагала отремонтировать лифты в 2026-27 гг.
Комментариев от Ольги Кипиани получить не удалось. Очное обсуждение повестки не планируется. Остаётся единственная причина такого использования председателем своих когнитивных функций – это установившаяся в Москве тридцатиградусная жара.