на новое рассмотрение дело о регистрации права собственности города Москвы на помещение II (кадастровый номер 77:04:0001003:1722) в доме 3 по ул. Красноказарменная.
Данное помещение площадью более 200 кв. метров несколько лет незаконно занимает и сдает в аренду как банкетный зал предприниматель Виталий Ключников. Подробно обстоятельства этого крупного самозахвата описаны в материале на сайте “Анна Монс Виталия Ключникова. История большого обмана“.
В 2025 году Департамент городского имущества обратился в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на это помещение. Росреестр отказал в регистрации, и данный отказ Департамент успешно обжаловал в суде. В результате право собственности г. Москвы было зарегистрировано. Однако, отменяя решения нижестоящих судов, в своём судебном акте суд кассационной инстанции указал, что Управление Росреестра приобщило к материалам дела письмо ГБУ «Жилищник Района Лефортово» от 03.07.2025, согласно которому в помещении №2 находится квартира №326, находящейся в собственности Ключникова Виталия Алексеевича, в связи с чем при регистрации права собственности на помещение №2 может возникнуть спор о праве. Также кассационный суд указал, что жалобу направил и сам Ключников В.А. в которой не постеснялся заявить, что обжалуемые судебные акты затрагиваю непосредственно его права как собственника спорного помещения.
Почему кассационный суд решил, что на регистрацию прав государства на свое помещение стоимостью более ста миллионов рублей должны влиять заявления недобросовестного предпринимателя и письма ГБУ “Жилищник”?
Ответ мы скоро узнаем. Новое рассмотрение назначено на 27 марта 2026 года, дело № А40-96064/2025, Арбитражный суд города Москвы. Состав суда прежний.