ТСЖ
- На сайте в разделе “Блог” опубликован большой авторский материал с подробным анализом выборов правления ТСЖ. Текст статьи целиком доступен по ссылке.
- 06 июля проведено заседание правления ТСЖ “Версаль на Яузе”. Информация о повестке и явке в разделе “Заседания“. Протокол не представлен.
ЖКХ И КАПРЕМОНТ
- ЗАПОЛНЕНИЕ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ
В связи с регулярными жалобами собственников на слив теплоносителя из системы отопления, ГБУ “Жилищник” вынужден обеспечивать заполнение, при этом из-за изношенности системы при её перезапуске периодически возникают течи и аварии. Заполнение и слив системы превратились в нескончаемый детектив.
07 июля – после жалоб собственников систему снова заполнили.
08 июля – Мосжилинспекция отчиталась о завершении выездной проверки с результатом, что всё нормально, и система заполнена.
09 июля – система опять была слита, и, соответственно, была направлена очередная жалоба.
12 июля – ГБУ снова отчиталось о заполнении системы, давление в трубах отопления появилось.
13 июля – система снова слита, направлена жалоба в ГБУ Жилищник. В этот же день Жилищник отчитался о заполнении системы, но фактически этого сделано не было. Отправлены жалобы в ОАТИ и Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы.
14 июля – новая заявка в ГБУ Жилищник на заполнение системы; мгновенный ответ Жилищника, что работы проведены и система заполнена (без фактического проведения работ);
15 июля – составление комиссией из жителей “Акта обследования системы отопления” с констатацией отсутствия теплоносителя; отправка жалобы и акта с фотоматериалами в правительство г. Москвы.
16 июля – давление в системе отопления снова восстановлено.
20 июля – Жилищник отчитался о проведении обследования совместно с МОЭК. По состоянию на 27 июля система заполнена, давление есть.
Часть мая, практически весь июнь и большую часть июля система была пустая, что увеличивает коррозию труб и радиаторов. Особенно это критично для стальных и биметаллических батарей, в меньшей степени – для труб и для чугунных батарей. Многократные запуски и заполнения с последующими сливами также не способствует увеличению срока службы.
- В соответствии с городским графиком отключений горячей воды в доме не было с 6 по 16 июля.
- Решением Арбитражного суда города Москвы удовлетворен иск Фонда капитального ремонта к ООО “Регионстрой” о взыскании 14,7 млн рублей штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по капремонту нашего дома.
- 30 июня на прямой линии с президентом мы спросили про наш капремонт, который должен был быть закончен в 2015-2016 гг. Президент нам ничего не ответил, но…
- 06 июля Фонд капитального ремонта объявил новый электронный аукцион на проведение капремонта нашего дома. Начальная сумма 254.750.000,00 рублей, дата проведения электронного аукциона – 02 августа 2021. Аукционная документация содержит старый нелегитимный проект, а сумма работ занижена. Со слов проектировщика (“Кардо”), было сделано обращение в ФКР. 21 июля в аукционную документацию внесены частичные изменения, сумма изменена на 268.094.323,62 рублей. Сумма предыдущей проведенной процедуры – 316.346.147,67 рублей.
ИЗМЕНЕНИЯ НА САЙТЕ
- В разделе “Блог” – новая большая обзорная статья “Итоги голосования под микроскопом” о прошедших выборах правления ТСЖ “Версаль на Яузе”. Самый подробный материал про выборы в нашем ТСЖ с множеством непубличных подробностей и нюансов.
- В разделе “Дом в искусстве и СМИ” – отрывок сериала “Призрак” с Павлом Прилучным и Лукерьей Ильяшенко, снятый в нашем доме.
- В раздел “Полезное” добавлена прямая ссылка на форму для отправки обращения в ГБУ Жилищник “Лефортово”.