Итоги голосования под микроскопом

Выборы правления ТСЖ “Версаль на Яузе” в 2021 году

ПРЕДИСЛОВИЕ

Статья написана на основании данных о голосовании на собрании членов ТСЖ и обсуждений с собственниками. По закону протокол и все приложения, включая бюллетени для голосования, должны быть доступны для ознакомления любому члену ТСЖ по первому требованию.  У нас в ТСЖ это не совсем так, но все-таки добиться права ознакомления с документами удается.

ПРЕДВЫБОРНАЯ СИТУАЦИЯ

Перед выборами в доме сложилась довольно острая ситуация. 2019 и 2020 годы были насыщены событиями внутри дома, связанными с деятельностью руководства ТСЖ. Среди этих событий можно выделить следующие истории:

Впервые в истории ТСЖ «конкурс» на место в правлении составил почти два человека на место, и на позицию председателя правления также впервые претендовало два человека.

ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ КАМПАНИЯ

«Избирательная кампания» в правление ТСЖ была не сравнима ни с одной из проходивших ранее. Кампания показала огромное желание действующего председателя Татьяны Орловой любой ценой, во что бы то ни стало, сохранить не только свой пост и свой материальный доход, но и максимально лояльный состав правления. Стало ясно видно, что все заявления предыдущих периодов из серии «как мне все это надоело» или «я брошу ТСЖ» оказались просто игрой на публику.

Выборы на абсолютно административно-хозяйственные позиции были максимально политизированы руководством ТСЖ.

На общее собрание членов ТСЖ по приглашению Татьяны Орловой явились депутаты Александра Андреева  и Павел Тарасов (КПРФ), которые решили вмешаться в абсолютно не касающееся их дело, и не постеснялись с трибуны изрядно и голословно полить грязью нелояльных председателю кандидатов.

Александра Андреева, депутат совета депутатов Лефортово

Александра Андреева и Павел Тарасов не являются собственниками в доме, не проживают в доме и, естественно, не являются членами ТСЖ. Но вместе с Татьяной Орловой в составе одной команды выдвигались в муниципальные депутаты от КПРФ.

Павел Тарасов, депутат Московской городской Думы

В следующем выступлении в едином порыве поддержки Татьяны Орловой с КПРФ слилась Единая Россия. Крупнейший собственник и крупнейший должник, а ранее – автор известнейшего самостроя во дворе, партийный функционер, депутат района и участник многих выборов как от Единой России, так и самостоятельно, член правления ТСЖ, Виталий Ключников, выступил с восхваляющей Татьяну Орлову речью. 

К слову – задолженность Виталия Ключникова по коммунальным платежам составляет более миллиона рублей. Имея в собственности почти тысячу квадратных метров, Виталий Ключников в 2020 году арендовал у ТСЖ подвальное помещение, которое использовалось и продолжает использоваться не по назначению, для проживания, однако даже и аренду также не оплачивал.  Татьяна Орлова взысканием не занималась, а после такой горячей речи Ключникова и вряд ли будет. Непосредственно после выборов Татьяна Орлова представила вниманию собственников таблицу, в которой без стеснения делает Ключникова уникальным арендатором – при действующем договоре аренды в графе «арендная плата» у него указано «не начисляем», а уже в заседании первого июня Татьяна Орлова не стесняется под видеозапись заявить: “ни у кого из арендаторов задолженности более двух месяцев нет”. Собственникам очень дорого обходятся агитационные речи…

Виталий Ключников

С использованием «производственных мощностей» одного из ключевых арендаторов был снят целый предвыборный ролик, уровень лжи и цинизма которого вызвал буквально волну негодования у старожилов.

Татьяна Орлова. Агитационный видеоролик к выборам в правление ТСЖ в 2021 году. Источник: канал youtube «Красноказарменная 3»
постоянная ссылка https://youtu.be/hSpRXbCiwlo

Немудрено, что сразу же после выборов, в мае, Татьяна Орлова выносит на повестку заседания правления вопрос о предоставлении задним числом скидки ООО «Валлерич Пракшен Киноагентство» (орфография Татьяны Орловой) в размере 86.000,00 рублей с абсолютно надуманной аргументацией «в связи с невозможностью ремонта без отключения отопления».  Ролик оказался довольно недешевый, и так получается, что он оплачен, к сожалению, опять общественными деньгами.

На собрании не хватало разве что Тимченко с Михельсоном, которые бы лично подтвердили, «как много сделано за девять лет, и даже акции Новатэк за это время выросли с в четыре раза только благодаря блестящей работе Татьяны Орловой».

С использованием своего положения действующего председателя Татьяна Орлова старалась максимально скрыть любые материалы о неугодных ей кандидатах, удалив часть из них из группы в Facebook, сменив настройки группы на «секретную» и даже сорвав краткий агитационный лист со стенда ТСЖ.

Одного из неугодных кандидатов Татьяна Орлова, сама являющаяся злостным неплательщиком коммунальных услуг, (дело №02-0790/272/2020 мирового судьи судебного участка 272) и взносов в ТСЖ, нарушая закон, отказалась вписать в бюллетень якобы из-за имеющейся задолженности по ЖКХ.

Взносы в ТСЖ и обеспечение собираемости – дело хорошее и благое. Но эту тему Татьяна Орлова использовала исключительно для дискредитации неугодных ей кандидатов.  Это стало особенно отчетливо видно после голосования, потому что в протоколе появились такие документы, как «карточка должника».  Без уточнения фамилий, данные из этих карточек можно резюмировать так:

КандидатНачисленоАвто, штПредъявлен долгОплаченоГолосовал за ОрловуИзбран:
А30.000,001 и 21.500,0030.000,00нетнет
B5.000,0015.000,00да
C18.000,001 и 218.000,00дада
D020дада
E19.050,0016.250,0019.050,00нетнет
F12.000,00112.000,00дада
G18.000,00216.500,00дада
H22.400,00212.000,0022.900,00нетнет
I24.000,00224.000,00дада
J40.000,00240.000,00нетнет
K20.000,00120.000,00нетнет

У всех разные размеры начислений. У кого-то два автомобиля, но дружба с председателем позволяла всегда платить за один. Или вообще не платить (в этом смысле наиболее примечателен избранный кандидат D).   А кто исправно оплатил 40.000,00 рублей (максимальный взнос) – получил минимальный процент голосов, просто потому что не голосовал за Орлову. Долги вообще не предъявлялись только тем, кто впоследствии чудесным образом проголосовал за Орлову, и заодно сам был избран в правление. В итоге мы получили правление, взывающее к честности и морали, но платившее всегда меньше взносов, чем «нечестные» непропущенные кандидаты.

 

ГОЛОСОВАНИЕ

НОВАЦИИ

Впервые на каждом бюллетене стояла печать ТСЖ и подпись председателя.  Татьяной Орловой была осуществлена незаконная попытка введения неких «бланков голосования», строгого учета бюллетеней и дополнительного блокирования голосов неугодных. На бюллетене нет подписи председателя – бюллетень недействителен! После подсчета стало понятно, что дисквалифицированные бюллетени не влияют на общий результат, а нарушение закона со стороны Татьяны слишком явное, и даже было опубликовано сообщение о якобы повторном созыве счетной комиссии и включении некоторых забракованных бюллетеней в базу подсчета.

 

Впервые в истории ТСЖ была применена верная система подсчета «один голос = один метр».

 

РЕЗУЛЬТАТЫ И ЦИФРЫ

Явка была беспрецедентна. Голосовали даже те, кто находился очень давно очень далеко. Голосовали те, кто находился на ковидном карантине, не в нашем доме, и в принципе не мог голосовать. И даже те, кто почти никогда не выходит из квартиры. Голосовали те, кто не живет в доме или появляется крайне редко (и именно эти избиратели всегда голосовали за тех, кто в итоге был выбран). Незадолго до голосования, а также непосредственно во время голосования, в ТСЖ вступило около тридцати человек. Сразу. В течение буквально нескольких недель. Такая ситуация обусловлена, прежде всего, тем, что Татьяна Орлова, «в ручном режиме» собирала голоса, лично обходила квартиры, вручала бюллетени, буквально “стояла над душой” и делала всё возможное и невозможное для получения максимального процента «за» по своей кандидатуре.

Два самых крупных избирателя на этих выборах – это Виталий Ключников (~9%) и «ГУ Инженерная служба» (~18,5%). Суммарно у них на этом собрании была почти треть – 27,5%.

Всего, кроме ГУИС и Ключникова, проголосовало чуть больше 150 человек, около 90 квартир и 7.000 квадратных метров. Средний собственник из проголосовавших , если исключить из подсчета ГУИС и Ключникова, владеет 45 квадратными метрами.

Уровень поддержки Татьяны Орловой был минимальным за всю историю ТСЖ. Если снижение продолжится такими же темпами, то вполне можно надеяться, что Татьяна в последний раз становится председателем нашего ТСЖ.

Если из 82% вычесть 27,5% голосов Ключникова и ГУИС, то получается, что в этот раз председателем нашего ТСЖ Татьяну Орлову выбрали 54,5% проголосовавших, или что-то около 5.000,00 кв. метров (или около 42% собственников, т.к. всего в доме 12.000,00 кв. метров).

Дальше считать становится еще интереснее. В этих оставшихся 5.000,00 квадратных метрах «сидят» голоса около 1.400,00 кв. метров (~14%) вступивших в ТСЖ непосредственно перед, или во время собрания , но в любом случае в 2021 году. Всего их около 33 человек. Это в большинстве своем люди, которым неинтересно участие в жизни дома, но Татьяна их настойчиво просила, буквально атаковала, доставляла бюллетени на дом, и таким образом получила их голоса. Если мы вычтем эти голоса “ручного сбора” вновь вступивших, то реальный уровень поддержки Татьяны Орловой составит уже около 40%.

Почему надо их вычитать? Может они вступили в ТСЖ, только чтобы проголосовать против засидевшегося председателя?  А вот и нет. Ниже статистика проголосовавших за Орлову среди вступивших в ТСЖ в 2021 году. Более того, они также почти единогласно идеально повторили голосование самой Татьяны Орловой по ВСЕМ кандидатам, поставив “за” и “против” именно напротив “нужных” фамилий:

Люди, которые давно являются членами ТСЖ, которые интересуются, и которые информированы, не голосуют единогласно «ЗА».

Дальше начинаются разного рода манипуляции и «приписки», вполне законные. Опять ручной сбор. Например, доставка Татьяной Орловой бюллетеней для голосования лично на дом, совмещенная с настойчивой просьбой проголосовать за неё.  Иногда нужные «галочки» Татьяной в бюллетень проставлялись лично, и даже уже после покидания квартиры подписанта – мне доподлинно известен по крайней мере один случай, когда сам избиратель, увидев копию своего бюллетеня из моих рук, подтвердил, что он не проставлял так галочки.   На просьбу предать эту ситуацию публичности стандартный ответ обычно такой: «зачем тебе это надо, это всё грязь, давай не будем». Надеюсь, что теперь Татьяна хотя бы лишилась этого избирателя навсегда. 

Часть бюллетеней заполнена откровенно другой ручкой, чем поставлена подпись.

В нашем доме много пожилых людей. Зачастую они не вовлечены в жизнь дома, не в курсе происходящих событий, либо продолжают доверять благообразной картинке Татьяны Орловой. Иногда они её даже осуждают, но под её натиском просто побоялись или постеснялись ей отказать, поставили галочку.

Некоторые жители в приватных беседах, после выборов, как бы извиняясь, сказали, что проголосовали «за» Орлову, потому что любой комментарий или действие против мгновенно приводит к ухудшению качества жизни (охрана перестает принимать посылки, невзначай закрывает ворота, блокируя въезд, не дает посмотреть запись с камеры, хамит в FB, и т.д.).

Всего уровень таких приписок и молчаливого давления я оцениваю вполне еще процентов в 15 (ок. 1.300,00 кв. метров), а может и больше. И если их также вычесть из общих посчитанных 82%, то останется что-то около 25-30%, или не более 3000 кв. м. Именно эти три тысячи квадратов – это достаточно убежденные, информированные, и настоящие сторонники Татьяны Орловой.  Учитывая, что протестный голос за некоторых не вошедших в правление кандидатов составляет около 2000 квадратов, согласитесь, разница не так уж и велика.

И еще пара интересных гистограммок.

Если убрать из статистики неофитов, вступивших в ТСЖ непосредственно перед собранием, или во время собрания , а также ГУИС и Ключникова, как крупнейших и специфических избирателей, то всего проголосовали ок. 120 человек. Именно людей, а не квадратных метров. И распределение голосов такое, что, за Дорож, например, проголосовало на восемь человек больше, чем за Славянова. Восемь человек “ручного сбора” Татьяны Орловой. Восемь человек из всего дома, которые сейчас, скорее всего, даже не вспомнят, за кого голосовали, не допустили до участия в правлении неугодного для Татьяны Орловой кандидата. В любом случае, данная картинка в гораздо большей степени соответствует реальным настроением в доме, чем победоносные озвученные Татьяной Орловой цифры официального протокола собрания.

Все эти голоса очень разные по качеству. Не в смысле ума, богатства, образования, роста или веса, а в смысле заинтересованности, информированности, и вовлеченности в жизнь дома. Среди проголосовавших за не вошедших в правление кандидатов вообще нет случайных людей. И среди них наибольшее число как максимально вовлеченных старожилов, так и самых ярких сторонников и соратников Татьяны Орловой в прошлом.

 

РЕЗЮМЕ

Реальный уровень поддержки Орловой жителями намного ниже, чем формально полученные 82-84%, и не превышает 2000-3000 кв. метров, или ок. 20-30% частной собственности в доме. Это хорошо видно и по приведенному анализу, и, например, по “обратному подсчету” голосов, отданных за Ирину Дорож. Ирина – абсолютно технический кандидат. Ирина не заявила ни слова о себе до выборов, почти никогда не является участником дискуссий в FB, не пришла на очную часть собрания, проигнорировала заочное голосование и не приняла в нем участия, практически никогда не посещала заседания правления до избрания, и не стала этого делать непосредственно после избрания. Ирину мало знают, и за Ирину искренне по велению души могли проголосовать разве что немногочисленные приятели, ближайшие соседи, а также сторонники Татьяны Орловой и её “ручной сбор”. Ирина набирает впечатляющие 70% (~6.600 кв. м). Вычитаем из этого метры Ключникова и ГУИС (27,5%), еще 1400 метров вновь вступивших голосов “ручного сбора” (~15%), еще ок. 15% ручного сбора “равнодушных”, и остается ок. 12-15% (менее 1.500 кв. м).

Вот эти собственники 1.500 кв. м, или всего только что-то менее 15% от частной собственности нашего дома, являются истинными, непоколебимыми, верными сторонниками деятельности Татьяны Орловой, которые всегда проголосуют за неё и за всех, кого она укажет. За Ирину. Хоть Панкратову, хоть Дорож.

Довольно негусто и вполне сравнимо с голосами “за” кандидатов, не вошедших в состав правления.

Абсолютное и впечатляющее большинство голосов за Татьяну Орлову обеспечили безразличие, неинформированность и корысть.

Безразличие  – это ГУИС, которому по большому счету все равно, как голосовать. Есть только некоторые документы рекомендательного характера. Орлова удобна, и голос «за» от ГУИСа соответствует закону. И еще это все те, кто не проголосовали или даже не вступили в ТСЖ.

Неинформированность – это равнодушная часть, которую Татьяна обошла в ручном режиме, и попросила поставить подпись.  Им в большинстве своём все равно, сами бы они вряд ли бы пошли проголосовать. Они зачастую и в доме-то нашем не живут.

Корысть – это небольшая часть избирателей, которым выгодна личность Орловой как председателя. Но значительная по метрам. Ключников спокойно может продолжать не оплачивать нам аренду, не беспокоиться о судьбе своей общаги и о незасыпанных подвалах или прокладывать новые дорожки по газонам. Кто-то имеет небольшие подряды, а у кого-то просто часть общедолевой собственности используется под кладовку.

А среди активной части дома если и есть перевес в пользу Татьяны Орловой, то довольно незначительный.

Прошедшие выборы напоминают выборы более высоких уровней – правящий режим сгоняет «бюджетников» и обеспечивает нужный процент голосов для собственного переизбрания.

Протестный активный голос традиционно довольно малочисленный, и довольно ленивый – часть избирателей из декларирующих свой протест в итоге проголосовали «за» Орлову, еще часть избирателей не проголосовали вовсе.

Через два года ждем новых поздравлений в адрес Татьяны Орловой, увеличения её личного бюджета на как минимум 960.000,00 рублей наших общих средств, новых роликов с лозунгами «как много сделано за 11 лет, а ведь раньше бомжи умирали на детской площадке».  Но, будем надеяться, всё может измениться и раньше. Поживём – увидим!

Алексeй Славянoв

Примечания

  1. Вся информация является личным частным мнением автора и основывается на документах голосования – протоколе и бюллетенях. Если Вы являетесь членом ТСЖ, и хотели бы увидеть любой из документов, который упоминается в тексте, Вы можете прислать запрос автору на info@kk3dom.com, и получить от меня этот документ.
  2. Абсолютно все данные, приводимые в статье, и в протоколах ТСЖ, не являются точными на 100%. Хирургическую точность обеспечить невозможно из-за опечаток, несовпадений в документах и расчетах кв. метров долевой и совместной собственности, человеческого фактора. Все эти обстоятельства приводят к неточностям, которые, однако, не оказывают принципиального влияния, погрешность составляет примерно +/- 2%.
  3. Официальный протокол собрания выложен в разделе “Документы”->”Отчетное собрание (ТСЖ) за 2020 год (03.04.2021)”.

ПРЕДИСЛОВИЕ
ПРЕДВЫБОРНАЯ СИТУАЦИЯ
ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ КАМПАНИЯ
ГОЛОСОВАНИЕ
НОВАЦИИ
РЕЗУЛЬТАТЫ И ЦИФРЫ
РЕЗЮМЕ